Modernisierungskredit – modernisieren und renovieren mit Wüstenrot.
Damit Ihre Immobilie attraktiv und wertvoll bleibt.
Jetzt vorsorgen und finanzieren
Mit Weitblick vorsorgen
Im Laufe eines Immobilienlebens sind immer wieder Investitionen nötig. Reparaturen sind erforderlich, um größere Schäden zu vermeiden. Durch Renovierungsmaßnahmen wird das eigene Zuhause schöner. Eine energetische Sanierung verbessert die Energieeffizienz der Immobilie, Sie sparen Kosten und schonen das Klima.. Und wenn man auch im Alter in der eigenen Immobilie leben möchte, sind Maßnahmen für mehr Barrierefreiheit notwendig.
Für die Wert- und Instandhaltung der eigenen vier Wände fallen erhebliche Kosten an, die Sie in Ihrer Finanzplanung vorausschauend berücksichtigen sollten.
Die 20-%-Formel für Hauseigentümer:
Bilden Sie Rücklagen in Höhe von 20 % des ungefähren Wertes Ihrer Immobilie. Damit sind Sie für geplante und ungeplante Reparaturen und Modernisierungen gut vorbereitet.
Beispiel:
- Wert Ihrer Immobilie: 300.000 €
- 20 % des Immobilienwertes (empfohlene Bausparsumme): 60.000 €
- Sparbetrag (33 € je 10.000 € Bausparsumme): 198 € monatlich
58 % der Wohnimmobilien in Deutschland haben die Energieklasse E oder schlechter.
Energetisch sanieren
Um Ressourcen nachhaltig zu schonen, muss der Wärmebedarf im Gebäudebestand deutlich sinken. Eine energetische Sanierung Ihrer Immobilie bringt viele Vorteile: Sie senken Ihren Energiebedarf und damit Ihre Energiekosten, Sie leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz – insbesondere bei Verwendung ökologischer Baustoffe – und Sie erhöhen den Wert Ihrer Immobilie. Der Staat unterstützt Ihre Vorhaben zudem mit attraktiven Förderungen.
Zusammen mit unserem Partner Wüstenrot bieten wir passende Finanzierungslösungen für Ihre Sanierungspläne. Zudem unterstützen wir Sie mit unserem umfangreichen Informations- und Servicepaket mit 8-Schritte-Plan, Fördermittelüberblick und hilfreichen Services, wie der Energieberater:innen-Suche.
98,5 % der Immobilien sind nicht barrierearm.
Barrieren abbauen
Die meisten Menschen möchten auch im Alter selbstständig und selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben. Deshalb ist es wichtig, vorausschauend zu planen und die Immobilie rechtzeitig an die Bedürfnisse des Alters anpassen: weniger Barrieren, mehr Komfort und höhere Sicherheit.
Investitionen in altersgerechtes Wohnen tragen maßgeblich zur Verbesserung der Lebensqualität bei und steigern zudem den Wert einer Immobilie. Durch den demografischen Wandel besteht immer mehr Bedarf an barrierefreiem Wohnraum.
Gestalten Sie Ihre Immobilie altersfit. Wir unterstützen Sie mit der passenden Finanzierungslösung und einer Vielzahl von Informationen: Planungshilfe und Tipps, Maßnahmen, Kosten und Fördermöglichkeiten, Webinar mit einer erfahrenen Architektin zum Nachhören,
Wohnqualität ist Lebensqualität.
Wohnqualität steigern
Die neue Küche, das moderne Bad oder das eigene Reich für den Nachwuchs im ausgebauten Dachgeschoss. Mit diesen Investitionen, steigern Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie
Die folgenden Preises sind jeweils Durchschnittswert bei einem Einfamilienhaus. Bei ganz neuen Bauteilen, wie z.B. Carport, handelt es sich um Anschaffungskosten.
Wintergarten (beheizt) ca. 22.000 €
Elektroinstallationen ca. 15.000 €
Neues Bad ca. 18.000 €
Neue Einbauküche ca. 16.000 €
Carport ab 4.000 €
Garage ab 9.000 € (Beton-Fertiggarage)
Dachausbau ca. 25.000 €
Neuer Außenputz ca. 10.000 €
Sauna ab 5.000 €
Mit Bausparen bilden Sie ein finanzielles Polster für diese Wohnwünsche und sichern sich zudem ein zinsgünstiges Bauspardarlehen.
Modernisieren und renovieren mit den Wüstenrot Bauspar- und Finanzierungslösungen:
